Neben den Grußworten von Herrn Erster Bürgermeister Dr.-Ing. Stefan Köhler wird auch Herr Dipl.-Ing. Bernhard Ölz, Vorstand der PRISMA Holding AG, seine Eindrücke zur Umsetzung des neuen Büro- und Verwaltungsgebäudes schildern. Die Fertigstellung des Gebäudes sowie die Bereitstellung der rund 8.700 m² flexiblen und modernen Büroflächen für Tognum erfolgt zum Ende des zweiten Quartals 2010.

Konzernfunktionen unter einem Dach
Mit der Realisierung des neuen Hauptverwaltungsgebäudes werden zukünftig wichtige Konzernfunktionen der Tognum-Gruppe effizient unter einem Dach zusammengeführt. Rund 400 MitarbeiterInnen, die bisher in den beiden Werken sowie an verschiedenen Außenstandorten untergebracht waren, nutzen mit der Fertigstellung im zweiten Quartal 2010 die Synergien der kurzen Wege direkt neben dem Hauptstandort am Werk 1 der Tognum-Gruppe.

Neue wirtschaftliche Lösungswege
Um weiterhin in zukunftsgerichtete Aufgabenfelder investieren zu können, wird die Tognum-Gruppe das neue Hauptverwaltungsgebäude langfristig von der PRISMA Unternehmensgruppe anmieten. Als erfahrenes und auf die Konzeption, Entwicklung, Umsetzung und nachhaltige Betreuung von Innovations- und Technologiestandorten spezialisiertes Unternehmen, erstellt die PRISMA Unternehmensgruppe das neue Hauptverwaltungsgebäude im Rahmen eines Investorenmodells und vermietet dieses sodann an die Tognum-Gruppe. Die Projektumsetzung ist das Ergebnis eines Architekten-Investoren-Wettbewerbs, den die PRISMA Unternehmensgruppe im Rahmen ihrer Kerngeschäftsfelder für sich entscheiden konnte.

Maßgeschneiderte Infrastruktur für die künftigen Nutzer
Das neue Hauptverwaltungsgebäude verfügt über 120 Tiefgaragen-, 50 Außen- und 100 Fahrradabstellplätze. Die Zufahrt erfolgt zukünftig über die Hofener- und Brunnenstraße sowie direkt über die Maybachstraße. Sämtliche Büros werden bedarfsgerecht nach den individuellen Anforderungen der einzelnen Abteilungen und Nutzer ausgebaut. Das Planungskonzept sieht eine flexible Bauweise vor, sodass Anpassungen an zukünftige Nutzungsänderungen gewährleistet sind. Der im Erdgeschoss angesiedelte Speisesaal dient zur Mittagstischversorgung der Mitarbeiter sowie für firmeninterne Veranstaltungen und bietet Platz für 150 Personen. Des Weiteren verfügt der neue Standort über mehrere Seminar- und Besprechungsräume.

Der Bürostandort wurde nach modernsten gebäudetechnischen und bauphysikalischen Anforderungen geplant. Neben einem aktiven Be- und Entlüftungssystem können die einzelnen Gebäudeeinheiten individuell beheizt und gekühlt werden. Im Hinblick auf die ökonomische Nutzung von vorhandenen Ressourcen wird das Gebäude über eine Fernwärmeleitung der Tognum AG mit Energie versorgt. Hierbei wird auch die im täglichen Produktionsprozess des Tognum-Tochterunternehmens MTU Friedrichshafen entstehende Abwärme genutzt. In Zusammenarbeit mit den Technischen Werken Friedrichshafen wurden die Versorgungseinrichtungen geplant und bereits im Dezember 2009 in Betrieb genommen.

Die architektonische Gestaltung des Gebäudes ist in Kooperation mit der Stadt Friedrichshafen an einer hochwertigen städtebaulichen Planung ausgerichtet. Neben den nutzungstechnischen, gebäudetechnischen und bauphysikalischen Anforderungen setzt der neue Standort sowohl nach außen wie auch nach innen architektonische Akzente. So erstreckt sich beispielsweise vom Foyerbereich bis ins 5. Obergeschoss eine vertikale Erschließung, „Wirbelsäule“, welche als versetzte kreisrunde Deckenöffnung mit variabel geneigten, elliptischen Brüstungen ausgeführt ist.