Salzburg Bau & Immobilien

Salzburg/Dornbirn (A) Neuer multifunktionaler Standort bestehend aus Büros, Gastronomie und der neuen Zentrale der Raiffeisenbank Liefering-Maxglan-Siezenheim. Derzeit werden Ertüchtigungsarbeiten am Untergrund ausgeführt, um das von Dietrich Untertrifaller Architekten Wien entworfene Ensemble umzusetzen.

Wichtiger Impuls für Liefering
Mit der Wiederaufnahme der Umsetzung für das Ensemble ACHT ZWEI VIER geht die Umsetzung einen wichtigen Schritt weiter. Das Projekt ist ein wichtiger Impuls für den Stadtteil Liefering und ein markantes Statement. Mehrere Unterbrechungen und schließlich ein Baustopp aufgrund von Problemen mit dem Baugrund, sorgten für Projektverzögerungen. „Nach Abstimmung der erforderlichen Maßnahmen mit Experten, Behörden und an der Planung und Umsetzung Beteiligten wurde Anfang Februar mit der Hochdruck-Bodenvermörtelung begonnen, wodurch der Baugrubenverbau stabilisiert und die Baugrube vom Zufluss des Grundwassers abgedichtet wird“, informiert Projektleiter Berislav Piljić von der PRISMA Salzburg. Im Anschluss wird wie ursprünglich konzipiert mit der Errichtung der Tiefgeschosse und Garagenstockwerke begonnen. Geplante Fertigstellung ist Mitte 2025.

ACHT ZWEI VIER ein markantes Statement
Das Ensemble ACHT ZWEI VIER mit einer Gesamtfläche von ca. 4.900 m² besteht aus drei Gebäuden. Sie definieren einen neuen Stadtraum, der vielfältige Qualitäten einbringt: Die Öffnung der Altglan ermöglicht eine naturnahe Aufenthaltszone am Wasser. Die mit Gastronomie und öffentlichen Nutzungen belebten Erdgeschosszonen schaffen einen lebendigen Treffpunkt in Liefering. Das mit 8 Geschossen höchste Gebäude setzt stadteinwärts an der Gabelung der Münchner Bundesstraße zur Lieferinger Hauptstraße ein architektonisches Statement. Die von Dietrich Untertrifaller Architekten Wien entworfenen Gebäude bestechen mit hohen gestalterischen Ansprüchen.

Zukunftsweisender Arbeits- und Lebensraum
Die gute Erreichbarkeit, die hohe architektonische Qualität sowie die modernen, flexiblen Raumangebote machen das ACHT ZWEI VIER zu einem idealen Standort für national- und international tätige Unternehmen. In den Obergeschossen entstehen variable Büroeinheiten mit hochwertiger Ausstattung. Als Projektpartner gemeinsam mit der PRISMA Unternehmensgruppe wird die neue Zentrale der Raiffeisenbank Salzburg Liefering-Maxglan-Siezenheim einen wesentlichen Bestandteil des neuen Standorts darstellen. Der neue 700 m² große zweigeschossige Hauptsitz der Bank ist perfekt auf die Anforderungen der Kunden ausgerichtet. Insgesamt sind am Standort rund 3.600 m² für Büro- und Gewerbenutzungen sowie rund 600 m2 für Gastronomie geplant. Die Erreichbarkeit wird neben der guten öffentlichen Anbindung durch eine Tiefgarage für 90 Stellplätze unterstützt. Vor allem die Anfahrt mit dem Rad bietet sich durch die gute Andienung an das öffentliche Radwegenetz in Kombination mit hochwertigen Radstellplätzen optimal an.

Statement DI Bernhard Ölz, Vorstand PRISMA Unternehmensgruppe
„Mit ACHT ZWEI VIER entsteht ein zukunftsträchtiger, lebendiger Stadtraum, der vielfältige Qualitäten bietet wie die Aufwertung der Uferbereiche der Altglan mit Sitzstufen. Mit der Verschränkung von Arbeiten, Gastronomie, öffentlicher Nutzung und grüner Außenraumgestaltung wird hier in Liefering ein wichtiger Impuls gesetzt.“

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