Vorarlberg Bau & Immobilien

Schruns/Bregenz (A) Der eine, Silvretta Montafon, ist der Komplettanbieter am Berg, der andere, Rhomberg Bau, Komplettanbieter für Bauleistungen. Zusammen errichten sie nun in Schruns ein komplett klimaaktives Gebäude. Das Besondere: Zum ersten Mal profitiert eine Immobilie vom neuen, ganzheitlichen Rhomberg-Energiekonzept.

Konkret entsteht direkt neben der Talstation der Zamang Bahn ein neues Mitarbeiterwohnhaus für bestehende und künftige Mitarbeitende von der Silvretta Montafon. Das in Holzbauweise ausgeführte Gebäude umfasst insgesamt 44 Einzimmerwohnungen und setzt vor allem auf eine nachhaltige Energieversorgung und Bauweise. Es gliedert sich in zwei Trakte mit drei und vier Geschoßen.

Klimaaktives Gebäude
Bei der Planung wurde besonderer Fokus auf Nachhaltigkeit gelegt und darauf geachtet, dass das Gebäude den Qualitätsanforderungen der Klasse „Silber“ der klimaaktiv-Bewertung entspricht. Der klimaaktiv-Gebäudestandard des österreichischen Klimaschutzministeriums zählt im europäischen Vergleich zu den anspruchsvollsten und zugleich erfolgreichsten Gütesiegeln für nachhaltiges Bauen und Sanieren. Ein wichtiger Baustein auf dem Weg zur Erfüllung dieser hohen Standards sind die Energiemaßnahmen von Rhomberg: Auf dem Dach und an der Fassade entsteht auf einer Fläche von 187,7 Quadratmetern eine Photovoltaikanlage mit einer Nennleistung von 37,17 kWp. Besonderes Augenmerk gilt dabei der vertikalen Fassaden-Photovoltaikanlage. „Die innovative Anlage ist in die Holzfassade integriert und bringt eine Nennleistung von 13,65 kWp auf einer Fläche von 80,6 Quadratmetern – und zählt damit wahrscheinlich zu den größten dieser Art in Vorarlberg“, erläutert Kilian Zinnecker, Leiter Arbeitsgruppe Energie und Nachhaltigkeit bei der Silvretta Montafon. „Das besondere dieser aktiven Fassade ist, dass sie ‚mitdenkt‘“, präzisiert Marco Rusch, Energieexperte bei Rhomberg Bau. „Das heißt, die Anlage wird so gesteuert, dass jedes Modul seine maximale Leistung erbringen kann. Selbst dann, wenn es verschattet wird. Zudem wird auch im Winter und bei Schneefall das Optimum an Energieertrag erzielt.“ Rhomberg verwendet ausschließlich rahmenlose und sehr leistungsstarke Glas Architekturmodule. Die Wechselrichterelektronik ist in die unsichtbare Unterkonstruktion integriert. Die Elektronik stellt sicher, dass im Brandfall die gesamte Anlage schlagartig stromlos geschalten wird. Rusch: „Damit erfüllen wir sehr hohe Sicherheitskriterien.“

Geheizt werden soll mit einer Pellets-Anlage nach dem neuesten Stand der Technik. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Solaranlage auf dem Dach. Das neue Personalhaus liegt auch bei den CO2-Emissionen weit unter dem Durchschnitt herkömmlicher Bauwerke: „Laut Energieausweis liegen die äquivalenten Kohlendioxidemissionen bei 5,2 kg/m2a – wir können uns somit über eine deutliche Reduktion im Vergleich zu konventionellen Gebäuden freuen“, betont Christian Pfister, Projektleitung Hochbau.

360-Grad-Potenzial-Ansatz für energieoptimiertes Bauen
Mit dem Antrieb, Bauen und Wohnen nachhaltiger zu machen, hat Rhomberg Bau für seine Kund:innen ein Angebot für nachhaltige, klimapositive und energieautonome Gebäude. „Im Idealfall analysieren für dafür bereits in der Planung die Immobilie, erstellen einen Energiefahrplan und innovative Produkte zur maximalen Energieunabhängigkeit und setzen diesen mit Partnern um“, erklärt Rusch. „Durch unsere Kombination von Bau und Energie aus einer Hand ermöglichen wir ganzheitliche Lösungen, die deutliche Kosteneinsparungen und Mehrwerte bringen.“

Fact Box Mitarbeiterhaus „Zamang“ der Silvretta Montafon, Schruns
Bauherr    Silvretta Montafon Holding GmbH, Schruns
Generalunternehmer    Rhomberg Bau GmbH, Bregenz
Bauzeit    Mai 2023 bis ca. November 2023
Anzahl Gebäude    1
Anzahl Geschoße    3 bzw. 4
Anzahl Wohnungen    44
Wohnnutzfläche    1 012 m2
Besonderheiten    klimaaktiv-Bewertung Klasse Silber; PV-Anlage auf dem Dach und in der Holzfassade (Nennleistung: 37,17 kWp auf einer Fläche von 187,7m2); nachhaltige Pelletsheizung

Auf Social Media Teilen:   Facebook   LinkedIn   Xing   Twitter  

---

Rhomberg Bau GmbH