Niederösterreich Unternehmen

ziwa führt bereits 10 Fachmarktzentren

PRoductive Ideas
14.03.2023 12:19

Julia Klinglmüller, Eigentümerin und Geschäftsführerin von ziwa

Oberwaltersdorf (A) Das österreichische Familienunternehmen ziwa, Spezialist für Gewerbeimmobilien, ist seit Jahren auf Wachstumskurs. Eigentümerin und Geschäftsführerin Julia Klinglmüller führt den Betrieb, mit aktuell 10 Fachmarktzentren, in eine grüne und erfolgreiche Zukunft. Dabei legt sie großen Wert auf nachhaltiges Denken und Handeln.

Mit unternehmerischem Geschick und Weitblick hat Julia Klinglmüller, MSc die ziwa Group zum wirtschaftlichen Vorzeigeprojekt entwickelt. Ende 2015 übernahm sie mit nur 30 Jahren die Geschäftsführung des Familienunternehmens. Dessen Fokus auf den Bereichen: Centermanagement, Assetmanagement und Facilitymanagement für zehn Fachmarktzentren in Niederösterreich liegt. Julia Klinglmüller arbeitet seit ihrer Übernahme an visionären Konzepten und fokussiert sich auf das Thema Kostenoptimierung durch Nachhaltigkeit. Mit der Marke ziwa Green deckt das Unternehmen die Energieversorgung durch die Nutzung der Dachflächen für PV-Anlagen, Energie durch Ökostrom sowie E-Ladestationen für zehn Fachmarktzentren ab. Durch den Verkauf von digitalen Werbeflächen eröffnete sich jüngst ein neuer Geschäftszweig.

ziwa Parks – familiengeführte Fachmarktzentren
Julia Klinglmüller achtet steht’s auf das Kostenmanagement der Shop-Partner:innen, diese sollen für alle Lagen gewappnet sein: „Mit unserer Kalkulation der Betriebskosten zählen wir zu den Besten des Landes. Möglich ist dies durch das Engagement aller unserer Mitarbeiter:innen sowie unserer Geschäftspartner:innen und einem guten Verhandlungsgeschick“. Das ist ein klarer Vorteil von einem familiengeführten Unternehmen: der unermüdliche Einsatz für die Fachmarktzentren.

Julia Klinglmüller hat auch immer die Bedürfnisse und Wünsche der Besucher:innen der einzelnen ziwa Parks im Blick. Deshalb ist der Shop-Mix ein wichtiges Thema. „Es braucht eine gute Mischung aus internationalen und regionalen Anbietern“, so die Unternehmerin.

ziwa Green – eine Herzensangelegenheit
Ein verantwortungsbewusster Umgang mit der Umwelt ist für das Unternehmen ziwa ein Grundgedanke. Die Vision eine grünere Zukunft.

Julia Klinglmüller setzt mit der Marke ziwa Green greifbare Zeichen der Nachhaltigkeit. Mit PV-Anlagen auf den Dächern und Bezug von österreichischem Ökostrom hält das Unternehmen die Betriebskosten gering. „Als familiengeführtes Unternehmen möchten wir für unsere Shop-Partner:innen die explodierenden Kosten unter Kontrolle halten,“ so die Unternehmerin. Mit dem Ausbau von E-Ladestationen, Konzepten für bequemes Parken, Begrünungen an den Standorten, Überdachungen am Parkplatz mit inkludierten Solarpanelen und Batteriespeicher für die gewonnene Energie arbeitet man laufend.

Individuell gestaltete ziwa Parks
„Handel ist Wandel: Der Spruch gilt heute mehr als je zuvor. Dieser Herausforderung stellen wir uns tagtäglich mit großer Leidenschaft und Kreativität“, betont Julia Klinglmüller. Wie gut das gelingt, zeigen unter anderem die Foodtrucks, die seit Kurzem das gastronomische Angebot der ziwa Parks ergänzen. Ebenso tragen über das ganze Jahr verteilt Charity- und verschiedene Kundenaktionen dazu bei, dass alle zehn Fachmarktzentren attraktive Orte für Jung und Alt sind.

„Wir profitieren von der größtmöglichen Nähe zu unseren Kund:innen. Jeder ziwa Park ist individuell an die regionalen Anforderungen seines Einzugsgebietes angepasst“, so Klinglmüller. „Damit ermöglichen wir ein Shoppingerlebnis ganz nahe am Zuhause unserer Kund:innen“.

Geballte Frauenpower
Julia Klinglmüller arbeitet gemeinsam mit ihren zehn Mitarbeiterinnen mit großem Engagement an der steten Weiterentwicklung des Unternehmens. „Dass unser Team derzeit ausschließlich aus Frauen besteht, ist Zufall und kann sich in Zukunft auch ändern. Unsere Zusammenarbeit ist von Fairplay, Wertschätzung, Offenheit und einer positiven Dynamik geprägt. Jeder bringt sich mit voller Kraft ein“, beschreibt die Wahl-Linzerin die Unternehmenskultur. Zudem spielen traditionelle Werte wie Handschlagqualität, Fleiß und ein hohes Qualitätsbewusstsein sowie nachhaltiges Denken und Handeln wichtige Rollen. Das alles macht die ziwa Group zu einem modernen Unternehmen am Puls der Zeit.